■案件內容介紹
公告案號：
113軒110406
公告地址：
桃園市八德區永福街63號2層樓
公告建坪：
權狀坪數：19.62坪
使用坪數：49.87坪【主建物：17.93坪；附屬：1.69坪；車位：0坪
；公設：0坪；增建：30.25坪】
完工日期：62.07.01
公告地坪：25.16坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍114/07/24【1992萬】點交→流標
第2拍114/08/21【1593.6萬】→流標
第3拍114/09/25【1274.9萬】→待拍
類型︰
住宅/透天厝
樓層/總層：
1層/共5樓
鄰近學區︰
大忠國小.大成國中
鄰近交通︰
步行至G04大湳站8分鐘。
陸光四村公車站102.103.107經國際路..等10多線公車。
案件介紹︰
近八德大湳市區熱鬧路段、大湳市場旁、前有燦坤3C、全聯社、廣
豐新天地、另外還有陸光市場的早市，可滿足當地居民的採買需求。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《給付票款》
1.據查封筆錄及鑑價報告所載，該標的物目前為債務人居住使用，
一樓原為小型鐵工加工廠，但已無營運，二樓為住家使用，整體
建物現況尚可，本件拍定後點交。
2.2290建號增建係未辦保存登記之建物，拍定後，拍定人就此部分
增建物無法逕持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且應
負被拆除之危險，不得異議；又本件拍賣以建物現況拍賣，當事
人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金，請應買人注意。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為住宅區.道路用地。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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