■案件內容介紹
公告案號：
113軒116025
公告地址：
桃園市八德區銀和街29號2樓-11
公告建坪：
權狀坪數：15.59坪
使用坪數：15.59坪【主建物：7.86坪；附屬：2.42坪；車位：0坪
；公設：5.31坪；增建：0坪】
完工日期：87.07.29
公告地坪：1.87坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍114/05/22【567萬】不點交→流標
第2拍114/06/19【453.6萬】→停拍(內容變更)
第2拍114/09/25【453.6萬】點交→待拍
第3拍000/00/00【362.9萬】→時間未定
類型︰
住家/電梯大樓
樓層/總層：
2層/共18樓
鄰近學區︰
大成國小.大成國中
鄰近交通︰
桃園、中壢客運，免費市民公車可搭乘，未來捷運綠線G04站
出入口，近桃園後站。
案件介紹︰
1.24小時保全管理，安全有保障。
2.大湳生活商圈、大潤發賣場、生活機能佳！
3.社區活動空間完善，有如公園活動的完善設備。
4.蝴蝶式造型設計規劃，戶戶採光，景觀美；鄰近有7座大公園。
5.近未來G04雙捷運站出口步行約一分鐘，增值潛力強！
6.樓梯間空間超寬、超大。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《給付票款》
1.本標的物現出租予第三人占有使用（租賃期間自113年6月起至
115年6月止，月租9000元），惟該租賃權業經本院予以除去，
拍定後點交。
2.據查封筆錄記載，該標的物目前為出租予第三人使用；陽台及花
台外推作為室內空間使用，陽台旁有漏水情形但不嚴重；無增建。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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代標三不原則：
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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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