中山區民生東路三段9巷華廈捷運行天宮站

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中山區 民生東路三段9巷華廈 捷運行天宮站
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  • 售3950萬
    1. 案號：115/01/20(二) 09:30
    2. 類型：法拍華廈
    3. 總登記坪數：41.75坪
    4. 每坪單價：94.61萬/坪
    5. 地址：台北市中山區民生東路三段9巷21號2樓
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物件介紹
詳細資料
最後更新
：
1天前
銷售狀態
：
待標中
屋齡
：
41年
車位
：
沒有車位
所在樓層
：
2樓/共7樓
管委會
：
有
中庭
：
沒有
電梯
：
有
法拍件
：
本件是法拍屋
拍次
：
第一拍 點交
開標日期
：
2026/01/20(二) 09:30
法拍件
：
周邊環境
捷運站
：
行天宮
坪數說明
建物登記總坪數
：
41.75
主建物坪數
：
35.48
附屬建物坪數
：
3.82
公共設施坪數
：
2.44
土地登記總坪數
：
8.31
特色描述

【法院筆錄內容】



1‧2493建號建物現場查封時據債務人黃o美在場稱由其與債務人李o龍自行居住使用，未變更主建物的牆陽台有加裝外凸的鐵窗，無漏水，無增建，亦無出租之情事；土地使用分區為第三之二種住宅區及第三種住宅區；本件拍定後點交。



2‧拍賣標的經查相關主管機關後，並無發生非自然死亡情形，亦無發生過火災事件，亦非屬列管之海砂屋、地震受損屋，亦非輻射屋，惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創，應由拍定人自行查明，請應買人注意。



《拍賣抵押物》






【保證金】

790萬


【拍賣履歴】

一拍2026/01/20底標價格3950萬

二拍底標價格3160萬

三拍底標價格2528萬

四拍底標價格2022.4萬



【焦點法拍履歴】

👩🏻‍⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營

🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析

💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成

🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估

🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費



🏢鑫創資產管理有限公司

顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號

連真甄0909-031993營業員證號：（101）登字第192002號

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經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號

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